Nuestros servicios

Garantías, liquidez y gestión de obra para contratistas del Estado. Seis servicios que cubren la obra desde la firma del contrato hasta la conformidad final.

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6Servicios para obra pública
Ley 32069Nueva Ley de Contrataciones
Todo el PerúContratistas y consorcios

Servicios

Lo que la obra necesita, en el orden en que lo necesita

Primero la garantía para firmar. Después la liquidez para arrancar. Y durante toda la ejecución, el control técnico, financiero y contractual para cobrar todo lo que la obra debe.

Fiel Cumplimiento: Fideicomiso

Garantía no financiera creada por la Ley N.° 32069 para contratos de obra pública. Se constituye como patrimonio autónomo administrado por un fiduciario supervisado por la SBS y reemplaza a la carta fianza, a la póliza de caución y a la retención MYPE. No hay evaluación crediticia, no ocupa línea bancaria y no exige aval de los socios: el contratista lo solicita y la entidad no puede oponerse.

Ley 32069Garantía prevista en la norma
Sin líneaNi aval ni evaluación crediticia
20 + 10 díasPlazo para constituirla
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Fiel Cumplimiento: Fideicomiso — AIT Capital

Fiel Cumplimiento: Fianza

Cuando el contratista firma con retención, la entidad se queda con el 10 % de cada valorización durante toda la obra. AIT gestiona la carta fianza de fiel cumplimiento para que la aseguradora califique al contratista que, presentado por su cuenta, no lo conseguiría: estructura el expediente según el criterio de cada emisora y lo presenta ante el mercado asegurador con el que trabajamos.

100 %De cada valorización cobrada
Sin retenciónConserva su flujo de caja
ExpedienteArmado para calificar
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Fiel Cumplimiento: Fianza — AIT Capital

Fideicomiso de Adelantos

Garantiza y administra el dinero que la entidad anticipa para ejecutar la obra: ingresa a un patrimonio autónomo y se desembolsa por etapas, contra rendición de cuentas. La firma es solo el inicio; lo que decide la liquidez es el ciclo desembolso-rendición. Ingenieros de AIT que conocen la obra y dominan la Ley de Contrataciones preparan cada rendición para que se apruebe a la primera.

20 %Del contrato en liquidez
0Deuda bancaria
Mes a mesSeguimiento de cada rendición
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Fideicomiso de Adelantos — AIT Capital

Crédito de Capital

Materiales, planilla, subcontratos, alquiler de equipos y movilización: el capital que sostiene el avance mientras las valorizaciones todavía no se cobran. Trabajamos con una red de financiadores e inversionistas que entienden la obra pública; definimos monto, plazo y forma de pago según el contrato y el cronograma, y los fondos se administran a través de un fideicomiso con destino acreditado.

CapitalDe trabajo para la obra
A medidaSegún el flujo del contrato
FideicomisoFondos con destino acreditado
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Crédito de Capital — AIT Capital

PMO

La oficina que acompaña la obra en sus tres frentes críticos. Gerencia técnica: certifica en campo que cada partida valorizada corresponda a lo ejecutado y lo sustenta con ensayos. Controller financiero: orden en el flujo de caja y, mes a mes, el resultado operativo real de cada partida. Administración contractual: registra y reclama a tiempo los adicionales que corresponde cobrar y las penalidades que corresponde discutir.

TécnicaCertificación de avance en campo
ControlResultado operativo mensual
ContratoAdicionales y penalidades
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PMO — AIT Capital

Consorcio Efectivo

Al consorciarse, la experiencia y la capacidad de contratación de cada integrante suman, y la empresa puede postular a obras de mayor cuantía. AIT revisa las bases y determina qué le falta para calificar, identifica en su cartera de aliados (MYPE y empresas grandes) al socio que completa ese perfil y acompaña la definición de porcentajes, roles y promesa de consorcio.

CarteraAliados MYPE y grandes
BasesQué falta para calificar
AcuerdoRoles y porcentajes claros
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Consorcio Efectivo — AIT Capital

Av. del Pinar 134 Oficina 601
Surco · Lima · Perú

+51 987 729 876

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