Administración Contractual

0Penalidades por descuido
100%Hitos en calendario
1Interlocutor con la Entidad

La diferencia entre cerrar con utilidad o con pérdida

Lo que le cobran y podría evitar

Todo contrato incluye penalidades. La entidad supervisa de forma permanente, y cada incumplimiento se traduce en un descuento. Sin gestión, las penalidades se acumulan y se descuentan de las valorizaciones sin que nadie las discuta.

Personal y maquinaria ofertada en obra

Lo que hace el administrador contractual

Expediente presentado a la entidad

RECLAMA

Presenta ante la entidad, con sustento técnico y contractual, cada adicional que corresponde cobrar y cada penalidad que corresponde discutir.

Las tres instancias del reclamo

Entidad pública

Primer reclamo, durante la ejecución: se busca el reconocimiento del adicional o el levantamiento de la penalidad.

JPRD

Una decisión vinculante, creada por la nueva Ley para resolver controversias sin detener la obra.

Arbitraje

Última instancia, si la controversia persiste: un laudo con fuerza de sentencia, en la vía privada.

AIT se encarga de gestionar las tres instancias con el objetivo de resolver en la primera.

Preguntas frecuentes

¿Qué es la administración contractual?

Es la gestión del contrato durante la ejecución: registrar cada hecho relevante de la obra, reclamar lo que corresponde cobrar y discutir las penalidades que la entidad aplica.

¿Qué es un adicional de obra?

Un trabajo necesario que el expediente no contempló. Si se registra y sustenta a tiempo, la entidad debe reconocerlo y pagarlo.

¿Se pueden discutir las penalidades?

Sí, si el incumplimiento no es atribuible al contratista o está mal aplicado. Pero una penalidad que no se objetó cuando se notificó se convierte en descuento firme.

¿Qué es la JPRD?

La Junta de Prevención y Resolución de Disputas, creada por la nueva Ley de Contrataciones Públicas: emite decisiones vinculantes para resolver controversias sin detener la obra.

¿Cuándo debo empezar?

Desde el primer día. Un adicional que no se registró cuando se ejecutó es muy difícil de cobrar después.

Av. del Pinar 134 Oficina 601
Surco · Lima · Perú

+51 987 729 876

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