En el universo crediticio es importante conocer el fideicomiso como una herramienta necesaria para contratistas o empresarios que deseen optar a un crédito; por eso es necesario conocer las bondades y fortalezas que aporta el Fideicomiso de Ley, especialmente si tienes en desarrollo un proyecto de obra.
Para optar al Fideicomiso de Ley, existen los requisitos establecidos en ella, que son de obligatorio cumplimiento:
- Debe existir la obra o un proyecto de obra
- El costo de ésta debe ser superior o igual a 5 millones de soles
- Deben existir las bases de la obra.
Ahora bien, a diferencia del fideicomiso privado, el Fideicomiso de Ley es considerado un contrato más seguro y confiable, las cláusulas y las modalidades de supervisión están descritas en la propia ley, siendo del conocimiento de todos, garantizando mayor transparencia.
VENTAJAS:
Se puede mencionar que quien contrata es la propia ley, por lo tanto, el fiduciario o el supervisor financiero deben respetar la ley de contratación del Estado, así como también la distribución de los pagos se hace de acuerdo a lo dispuesto en la ley; los adelantos se hacen directamente al contratista en varios pagos y también los adelantos de materiales se pueden replantear en el transcurso de la obra, aun cuando no lo haya previsto de esa manera en el cronograma de ejecución de la misma, es decir, este tipo de crédito para obras, representa una posibilidad para atender algún cambio o imprevisto que surja en la ejecución de la obra y que los ingenieros puedan alertar.
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En conclusión, aún cuando este instrumento financiero denominado Fideicomiso de Ley no haya tenido en el pasado una buena experiencia por los largos procesos burocráticos entre otros, en este momento, representa una garantía y oportunidad para ver concretada la obra que siempre has soñado como empresario o contratista. Te invito a consultarnos y con la responsabilidad que nos caracteriza te asesoramos para el logro de la ejecución de tu obra.
Escrito por: Marketing AIT
